Qu’entend-on par bâtiment industriel ?
Du simple hangar pour stocker du matériel à l’atelier de production, le bâtiment industriel couvre un large éventail de fonctions. D’une manière plus globale, le bâtiment industriel est un bâtiment qui répond à plusieurs usages définis par l’activité de l’entreprise et ses besoins spécifiques.
Entreposage, stockage de matériaux ou de marchandises, production… le bâtiment industriel a pour but de faciliter le développement de l’activité d’une entreprise et d’accélérer sa productivité. L’enjeu est donc de taille et pour y parvenir, il doit parfaitement répondre aux besoins du secteur d’activité. Les coûts de construction et le prix d’un bâtiment industriel vont donc être déterminés par l’usage qui en sera fait, mais aussi par les particularités techniques.
Quel est le coût d’un bâtiment industriel ?
À cette question, il n’existe pas de réponse toute faite. Chiffrer le coût de construction d’un bâtiment industriel sur la seule base d’une surface au mètre carré est difficile, tant les usages et les besoins d’équipements spécifiques sont multiples.
Évaluer son bâtiment industriel
pour un professionnel est pourtant un prérequis essentiel. Pour obtenir un chiffrage, il faut s’appuyer sur un cadrage précis des besoins et se poser les bonnes questions. En fonction de ces critères, le budget à consacrer à la construction sera différent.
Quelle est la destination du bâtiment ?
Hangar industriel, bâtiment ou local de stockage, atelier de production, plateforme logistique… La destination du futur bâtiment a un impact direct sur son prix. Tous ne répondront pas aux mêmes obligations.
Quelle surface est nécessaire ?
Par surface, il faut entendre non seulement la surface au sol, mais également les dimensions dans leur intégralité. La longueur, la largeur, mais aussi la hauteur, voire la hauteur utile, qui permettront à l’activité à laquelle le bâtiment est destiné d’être assurée.
Quels matériaux pour la construction ?
Un hangar en bois ou un bâtiment industriel métallique n’engendrent pas les mêmes coûts qu’un bâtiment construit « en dur ».
Quel est l’usage du bâtiment ?
En fonction de l’utilisation qui en sera faite au quotidien, il faudra prévoir quel type d’équipement permettra un usage approprié : porte piétons, porte sectionnelle, fenêtres, éclairage… tous ces éléments impactent le prix du bâtiment.
Quel type d’équipement est nécessaire ?
Entre l’entrepôt de stockage et la plateforme logistique, les équipements ne seront pas les mêmes.
Le bâtiment nécessite-t-il des équipements spécifiques pour répondre à la réglementation ?
Sprinklage, exutoire, chauffage, panneaux photovoltaïques, isolation… Le coût de ces équipements spécifiques doit faire l’objet d’un devis précis.
Comment réduire les coûts de construction d’un bâtiment industriel ?
Nos bâtiments industriels standardisés permettent une installation rapide et clé en main. Le coût de la construction est ainsi parfaitement maitrisé, bien plus qu’avec un mode de construction traditionnel. En conjuguant fabrication standardisée et pré-assemblage en filière hors site grâce à des procédés industriels maitrisés, votre bâtiment industriel répond à vos enjeux en conjuguant maitrise des coûts, qualité et respect des délais.
Le bâtiment industriel en location ou à la vente
Un autre levier qui impacte le coût de votre bâtiment industriel est le choix entre location et vente.
- Si vos besoins sont pérennes et à long terme, il est préférable d’opter pour l’achat de votre bâtiment qui sera ainsi amorti et valorisera votre foncier
- Si vos besoins sont temporaires et nécessitent une construction rapide pour faire face à un pic d’activité, un chantier ponctuel ou encore un sinistre, la location est probablement la meilleure solution
Pour être sûr de faire le bon choix et obtenir un bâtiment industriel parfaitement adapté à vos besoins, NEXTENSIA vous accompagne tout au long de votre projet et vous propose des formules de financement parfaitement adaptées à votre situation.
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