Un bâtiment industriel c’est quoi ?
Un bâtiment ou un local industriel est, par définition une structure dédiée à la fabrication ou à la transformation de produits. Par extension, on va également parler de bâtiment industriel pour les entrepôts de stockage ou même pour les plateformes logistiques.
Le plus souvent ce type de bâtiment intègre de nombreux équipements techniques ou technologiques. Si la destination du bâtiment est plutôt liée à l’expédition ou au stockage on peut y trouver un pont roulant, des silos ou des racks de stockage. En clair ce n’est pas réellement la nature du bâtiment industriel qui va le qualifier mais plutôt l’équipement qu’il abrite.
Bâtiment industriel, quels points vérifier avant de louer ou acheter ?
Un bâtiment industriel, peut être, soit pour durer soit pour couvrir une activité temporaire (un pic d’activité par exemple). De ce fait les points à vérifier vont varier. Alors, quelles questions se poser avant de se lancer dans la construction d ‘un bâtiment industriel ?
vous trouverez ci dessous les principaux points à étudier pour gérer au mieux votre projet.
La charpente du bâtiment industriel est-elle en acier ou en aluminium ?
- Seule les charpentes acier sont conformes aux Eurocodes. De plus elles bénéficient d’une stabilité et d’une résistance accrue. Il est donc essentiel de s’assurer de bénéficier d’une structure conforme dans le cadre d’un achat mais également pour la location. En effet, en cas de sinistre, ce point sera immédiatement soulevé par l’expert.
Le bâtiment industriel est- il évolutif ?
- A l’étape de sa conception il peut être judicieux de se pencher sur les possibilités d’évolution d’un bâtiment industriel. En effet, s’il représente un investissement pour l’entreprise, il doit permettre d’accompagner sa croissance. Ce critère est bien entendu primordial dans le cadre d’un achat.
Quelles sont les normes à respecter dans le cadre d’une construction industrielle ?
- Bien que cela n’entre pas dans un cadre réglementaire, il peut être judicieux de procéder à une étude de faisabilité. Cette dernière pourra servir à confirmer notamment le choix de son emplacement.
- Penser à faire une demande de permis de construire. Même si celle-ci peut se faire après la signature du futur bâtiment. Il est préférable d’en faire la demande en amont et de s’assurer que le bâtiment s’intègrera dans le plan local d’urbanisme.
- RE 2020 : depuis le début de l’année 2020 la France est désormais passée à une réglementation environnementale, qui vient renforcer et élargir la réglementation thermique (RT 2012). Les bâtiments industriels doivent respecter la RE 2020, en substance les constructions doivent poursuivre l’amélioration de la performance énergétique tout en réduisant leurs émissions de CO2. Penser à demander au constructeur que le futur bâtiment est conforme à la RE 2020 est donc indispensable.
- Enfin, en fonction de la destination d’usage du bâtiment industriel il est essentiel de se faire accompagner par le constructeur. Celui-ci s’assurera que le futur bâtiment pourra recevoir les équipements réglementaires (rampes d’accès PMR pour les ERP, équipements de prévention pour les ICPE…).
Comment choisir son prestataire pour construire son bâtiment industriel ?
- Choisir un professionnel de la construction industrielle, requiert de s’assurer que l’ensemble des points évoqués en amont de cet article sont respectés.
- NEXTENSIA grâce à sa filiation directe avec le leader de la charpente industrielle, le groupe Briand, fait bénéficier ses clients de bâtiments respectant l’ensemble du normatif. Tous nos bâtiments sont proposés avec une charpente acier galvanisé (gage de longévité), et sont immédiatement disponibles sur notre site de production près du Mans. NEXTENSIA intervient partout en France en quelques jours. Que vous cherchiez un bâtiment industriel de stockage, logistique ou bien encore un atelier, nous avons une réponse constructive conforme à vos attentes. De plus les bâtiments NEXTENSIA s’installent sans fondations. Si votre besoin est temporaire, vous retrouverez donc un foncier pratiquement intact à l’issue de votre location. Enfin, nos bâtiments sont pensés pour pouvoir évoluer en même temps que votre entreprise. Agrandir votre bâtiment devient un jeu d’enfant. Pour bénéficier d’une étude gratuite remplissez le formulaire de contact en cliquant sur le bouton ci-dessous.
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Construire un bâtiment industriel peut s’avérer complexe et ne s’improvise pas. Plusieurs étapes sont ainsi à prendre en compte, depuis le choix du terrain adapté, jusqu’à la construction.
Dans ce guide vous allez découvrir comment piloter sereinement votre projet de construction d’un bâtiment industriel.
8 points clés développés dans le guide :
✔ Trouver l’emplacement idéal
✔ Choisir le terrain adapté
✔ Sélectionner son constructeur
✔ Préparer son projet de construction
✔ Aborder sereinement les questions administratives
✔ Financer son bâtiment industriel
✔ Suivre les étapes de construction
✔ Évaluer la performance environnementale des bâtiments industriels : Une obligation de la RE2020
